회현동 공영주차장·주민공동이용시설
회현동 행정복합타운으로 이전하는 구립 회현어린이집 부지(524.30㎡)에 기계식 중심 84대 공영주차장과 주민공동이용시설을 지하 2층·지상 3층으로 복합 조성하는 사업이다. 발주처는 주차 수용능력과 운영 효율을 우선 확보하면서, 입·출고 대기와 방향전환을 대지 안에서 처리해 경사진 골목길의 불법 주정차와 교행 장애를 줄이고, 주민시설은 주차장과 독립적으로 이용할 수 있도록 요구한다.
- 참가등록 마감
- 2026년 10월 19일 (월) 17:00
- 작품 접수 마감
- 2026년 11월 10일 (화) 17:00
- 공모 주관
- 서울특별시 중구청 건축과
- 발주처
- 서울특별시 중구청 주차관리과
- 공모 방식
- 제안공모
- 대상지
- 서울특별시 중구 회현동1가 100-72번지 외 6필지
AI 설계 방향
정원층으로 띄운 주민층
기계식 주차 기단과 3층 주민시설 사이의 2층을 정원과 기계실로 비워 소음·진동·배기를 끊는 완충층으로 삼는다. 차량은 북측 6m 도로 한 곳으로만 드나들고, 주민은 동측 계단길 모퉁이의 별도 현관과 출입통제 승강기로 3층에 오른다.
- 북측 도로 단일 출입구 안쪽에 회전반과 대기 공간
- 동북 모퉁이 주민 현관, 공용 코어는 층별 출입 통제
- 지상 주차부는 벽돌색 세로 루버로 감싸 빛·소음 차단
공모 분석
- 대지면적
- 524.30㎡
- 연면적
- 1,779.83㎡ (±5%)
- 규모
- 지하 2층·지상 3층
- 높이
- 16m 이하
- 주차
- 84대 (기계식 80·자주식 4)
- 예정공사비
- 100.47억 원
- 설계비
- 5.13억 원
일정
2026년 10월 19일 (월)
참가 등록 마감 · 17:00
2026년 10월 22일 (목)
질의 회신 게재
2026년 11월 10일 (화)
작품 접수 마감 · 17:00
2026년 11월 25일 (수)
1차 서면심사
2026년 12월 2일 (수)
2차 발표심사
2026년 12월 4일 (금)
당선작 발표 · 14:00
시설 구성
- 기계식 주차장 지하 2층기계식 60대, 장치·점검공간326.16㎡
- 자주식 주차장 지하 1층자주식 4대(장애인 3대), 대기 3대 별도310.28㎡
- 기계식 주차장 지상 1층기계식 20대321.25㎡
- 주차관리실·주차장 화장실지하 1층, 공영주차장 전용27.06㎡
- 주민공동이용시설지상 3층, 강의실·회의실·다목적공간·라운지321.25㎡
- 옥상정원지상 2층 예시안, 필수 아님235.75㎡
- 공용공간·기계실홀·계단·승강기·장애인 화장실·기계실238.08㎡
- 합계1,779.83㎡ (±5%)
설계 주안점
- 1기계식 중심 84대 이상 확보, 오토발렛 방식 적극 권장
- 2입·출고 대기·방향전환을 대지 안에서 처리, 골목 정차 방지
- 3주민시설 독립 출입구·수직동선·출입통제·방재 체계
- 4회의·강좌·소모임에 맞춰 통합·분할되는 가변 공간
- 5주차설비 소음·진동·배기·열기 차단, 남산 경관과 조화
지켜야 할 조건
- 1고도지구·지구단위계획상 높이 16m 이하
- 2건축한계선: 대지경계선에서 0.5m 후퇴
- 3주차장 사용부분 연면적 70% 이상, 그 외 용도 30% 이하
- 4연면적 1,779.83㎡ ±5%, 예정공사비 100.47억 원 이내
- 5북측 6m·동측 4m 협소도로, 도로 대기정차·후진 진출입 불가
- 지역·지구
- 제1종 일반주거지역, 고도지구, 회현동 일대 지구단위계획구역, 중점경관관리구역
- 참가 자격
- 국내·외 건축사, 공동응모 3인(팀) 이내, 대표는 국내 건축사
- 제출물
- 디지털 패널 1매 (14,400×8,100 픽셀)
- 대표 이미지·조감도와 배치·평면·입면·단면·개념도 (3D 이미지는 모델링 프로그램 출력만, 렌더링·합성 불가)
- 심사용 서류: 건축개요·설계설명서·면적표·법규검토·공사비 분석
- 2차 진출 시 A3 발표자료 (발표 10분)
- 심사
- 기술검토 후 7인 심사위원회 1차 서면(5작품)·2차 공개 발표심사, 토론 기반 투표, 평가 중요도 과제 1~3 각 25
- 시상
- 당선작 기본·실시설계 우선협상권, 2~5등 보상금 총 5,100만 원 (2등 2,040만 원)
공모 자료
공모전 참가자 참고자료
- 1. 측량관련자료.zip참가등록자 전용
- 2. 지적측량결과부(회현동1가 100-72).pdf참가등록자 전용
- 3. 회현어린이집_건축도면(현황도).pdf참가등록자 전용
원문 · 프로젝트 서울 · 2026년 10월 22일 수집
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- 참가등록 마감
- 2026년 10월 19일 (월) 17:00
- 작품 접수 마감
- 2026년 11월 9일 (월) 17:00
- 대지면적
- 525.82㎡
- 연면적
- 1,166.72㎡
- 설계비
- 3.18억 원 (부가세 포함)
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강남구 · 공공주택 291세대 + 근린생활시설 + 양재대로 보행육교
- 참가등록 마감
- 2026년 9월 8일 (화) 17:00
- 작품 접수 마감
- 2026년 11월 19일 (목) 17:00
- 대지면적
- 7,925.40㎡
- 세대수
- 291세대 (10세대 이내 감축 가능)
- 설계비
- 35.1억 원 (부가세 포함)
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- 참가등록 마감
- 2026년 10월 23일 (금) 18:00
- 작품 접수 마감
- 2026년 11월 20일 (금) 17:00
- 대지면적
- 2,216.30㎡
- 연면적
- 20,847.64㎡ 이하
- 설계비
- 25.4억 원 (부가세 별도)
서울특별시 미래공간담당관