indid.lab - The H 방배, 올림픽공원 포레온 뷰 렌더링
프로젝트 개요:
Planby는 GS 건설의 사내 벤쳐 indid.lab과 협력하여 디에이치 방배 및 올림픽공원 포레온의 뷰 렌더링을 수행했습니다. 기존 GIS 데이터 모델링은 단순한 이미지로 제공되어 현실적인 전망을 확인하기 어려웠으나, Planby의 AI 모델을 활용해 보다 사실적인 전망을 구현했습니다.
주요 내용:
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AI 기반 뷰 렌더링 모델 개발: 20,000개 이상의 아파트 유닛 전망을 사실적으로 구현.•
indid.lab에 AI 모델 제공: 로컬 환경에서 활용할 수 있도록 학습된 AI 모델을 소프트웨어 형태로 전달.•
정확한 주거용 부동산 가치 평가: 고객이 보다 직관적으로 전망을 확인하고, 매물의 공간, 소음 공해, 일조량 등을 종합적으로 평가할 수 있도록 지원.•
기존 GIS 데이터의 한계 극복: 색상과 세부 정보가 부족한 기존 모델링 이미지를 개선하여 실제와 유사한 전망을 제공.
기존 아파트 매물의 경우, 각 세대에서 보이는 전망 사진을 제공하는 것이 가능했지만 이를 위해서는 해당 세대에 거주하는 세입자의 허가를 받고 플랫폼에 등록된 모든 유닛을 직접 방문해서 사진을 찍어야하는 매우 번거러운 과정이 필요했습니다. 또한, 아직 지어지지 않은 단지의 경우, 각 세대의 전망을 파악할 수 있는 유일한 방법은 GIS 모델링 데이터였습니다. 이 문제를 해결하기 위해 Planby는 외관 렌더링 모델을 튜닝하고 한국형 아파트 단지 데이터를 크롤링하고 학습했습니다. 여기에는 주변 건물의 전면, 배면, 풍경 등 각 세대에서 볼 수 있는 사실상 모든 것이 포함되었습니다.
Planby는 GIS 데이터의 3D 모델링 전망을 실사 렌더링 뷰로 변환하는 AI 모델을 개발하여 디에이치 방배(3,064세대, 2026년 9월 완공 예정) 및 올림픽파크 포레온(12,032세대, 2024년 11월 완공) 프로젝트에 적용했습니다. 해당 AI 모델은 인디드랩이 로컬 환경에서 활용할 수 있도록 소프트웨어 형태로 제공되었으며, 이를 통해 주거용 부동산 시장에서 생성적 AI 기반 렌더링의 가치를 입증했습니다. THE Stack 사용자들에게 긍정적인 반응을 얻었으며, 향후 더 많은 아파트 단지로 확장될 예정입니다.
성과 및 효과 :
주거용 부동산 AI 렌더링 시장 검증: 생성적 AI가 실거래용 부동산 가치 평가에 활용될 수 있음을 입증
더 직관적인 고객 경험 제공: 세입자와 구매자가 보다 사실적인 전망을 확인하고 매물 가치를 평가할 수 있도록 지원
긍정적인 사용자 피드백: The Stack 플랫폼 사용자들로부터 좋은 반응을 얻었으며, 향후 더 많은 프로젝트로 확장 예정
